2006年股市大漲，不少投資者在股市中賺了一筆，無形之間增添了豬年置業的動力。與此同時，新年後各地租客返回二手房市場，中低端租客面臨房東加租的壓力，因此租客中也有部分人考慮買房置業。不過，大部分首次置業的人都面對同一個問題，就是買樓將要耗用自己及家庭大部分的儲蓄。究竟是買樓好，還是預留資金再作其他投資？
買樓優缺點
優點：
◆買樓是投資的一種，按揭供完後房子便屬於自己；而租房的話，房子始終是別人的。
◆供樓可以說是強迫儲蓄，如遇樓市低迷期，有關政策變更可直接令供樓支出受惠（比如曾實行的供樓扣稅）。
◆買樓其實是以小（約三成首付）控大（全部樓價）的財務杠杆投資，變相以小博大，若樓價上升，回報可觀。
◆有樓可以向父母、家人、伴侶有個情感和面子上的交代。即使未供完樓，急需用錢時也可以向銀行抵押貸款。
◆買樓之後，可以放租，賺取租金收入，等於變相由租客承擔按揭。
缺點：
◆對大部分置業人士而言，置業相當於被物業綁住，沒有餘錢投資。
◆如果樓價下跌的話，業主可能變成負資產。
◆買樓彈性不及租樓，跳槽時難以搬至離公司較近的房子，難以減少上班路途勞累及交通費。
◆買樓套現較難，如果急於賣樓，更難以賣個好價錢。
◆買樓首付期及按揭負擔不輕，每月按揭支出大多比租房的房租貴，買新房物業管理費又貴，買二手房維修費不便宜。
◆買樓出租有可能遇到“租霸”，最終可能損失慘重，得不償失。
儘管部分業內人士把股市與樓市漲跌比作蹺蹺板效應，但實際上，沒有數據證明股價與房價之間存在著必然的聯繫，按照市場傳統智慧，兩者之間倒是有些相輔相成的關係，一般來說，股票市場轉旺，樓市也將受惠。
不過，如果純粹是為了賺錢，現在買房也很難達到目的，因為大量資金仍在兩個市場之間拉鋸，很難為樓價上漲提供持續動力。
