樓市探熱針

一直是樓市探熱針的太古城交投升勢凌厲，美聯表示，本月至今達近120宗，較上月約70宗大升近六成。他又稱，本月除用家入市外，長線投資者入http://www.miketso.com/unlucky_house/NT/Yuenlong/Pat_Heung/Shui_Lau_Tin_Village/index.html市比例亦有所上升，由早前約一成至一成半，上升至兩至三成，主要由於息口依然低企，一個位於太古城天山閣中層F室連租約http://www.8-word.com/?q=node/132單位，面積675方呎，剛以510萬元售出，呎價7556元；以該租約月租1.7萬元計算，租金回報約4厘。
美孚相對落後 吸引買家入市
另外，由於未有大型一手焦點盤推出，炒家亦開始蠢蠢欲動重返二手市場，其中奧運站「三寶」包括維港灣、帝柏海灣http://www.8-word.com/?q=node/49及柏景灣，本月至今已錄70宗二手成交，較上月勁升1.3倍。香港置業高級營業經理麥國良表示，奧運站一手盤呎價早前屢創新高，買家唯有轉移視線至二手市場，令區內二手交投急升；炒家及長線投資者亦開始入市，由早前約一成半比例，上升至本月達三成比例，現時「三寶」平均呎價約7000元，較年初急升兩成。
即使九龍老牌龍頭屋苑美孚新http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239546641_4.html，本月成交亦急升至122宗，較上月大升逾五成，亦為今年按月第3高交投的月份。美聯表示，由於美孚新樓價相對落後，故吸引買家入市，剛錄得近期新高呎價成交，位於2期百老匯街48號中層A室，面積1280方呎，成交價678萬元，呎價5297元。
屋宇署擬禁新樓「跳過兩層」跳層數須附加代號識別
西半山新盤天匯「跳層http://www.hkrp.net/html/trading/1251007871.html」（該盤的46樓，罕見加上「亦稱88樓」的字眼）問題引起關注，屋宇署正手草擬新指引供業界跟隨，據了解，該署初步諮詢方案為日後新樓不能連續跳超過兩層。另外，刪除了的樓層編號，代號不能直接跳高，要用下一層的編號再加一個英文字母在尾，例如取消了13樓、14樓，就要以12A、12B取代，不能稱為15、16樓。
代表所有大發展商的地產http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Eastern/SiuSaiWan/IslandResort.html建設商會指出，剛回覆指該署的建議方案「行不通」，因為12A「層」容易與12A「室」混淆，另已反建議該署，尊重建築傳統，容許跳過13、以及14、24等4字尾的樓層。
地建會反建議可「傳統跳層」
地產建設商會執委會昨接受本報查詢時表示，已獲屋宇署諮詢上述方案。他表示﹕「與會員開會後，我們認為是行不通」，他稱﹕「假設12樓分8個單位，有A、B、C室，咁13樓又叫12A，這樣派信便很混亂。」

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